宣城二手房地面翻新的常识

二手房装修的重点工程有很多，其中之一就是地面的翻新。翻新地面的时候，如果对于相关知识点不是特别了解的话，会在翻新的过程中出现一些问题。今天就为大家简单的介绍一下宣城二手房地面翻新的常识，让我们一起来看看吧。

　　宣城二手房地面翻新的常识

　　保留旧地板：原有的地板如果是实木地板，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是复合地板，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。

　　翻新旧地板：地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。打磨地板时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

　　地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地面翻新一般需要4天时间。

　　表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都能进行翻新。但强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。受损、霉变和变形的地板不一定能做地面翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

　　二手房地面翻新的误区

　　1、所有地板都能翻新

　　很多人都会认为，木地板翻新就是找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。但很多业主在翻新了以后才发现，翻新后的地板不仅不美观，密合度甚至使用寿命都急剧下降，这是因为你的地板或许并不适合翻新。

　　2、厨卫翻新不须检查防水

　　在厨房和卫生间的翻新上很多业主都忽视了检查地面的防水。但是这个细节是十分重要的。因为厨卫是家庭日常用水最频繁的地方，经常会有积水。厨卫往往管道比较多，管道穿墙、穿楼板的地方是最容易发生渗漏的。

　　3、拆旧时不注意落水口的保护

　　落水口总会让业主忽略，在施工时没有注意保护好落水口，时间一久落水口去水不畅，水往外涌出，这可就让不少人头痛了。

　　对于二手房地面翻新知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于地面的翻新有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。