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宣城市区10月楼市成交稳中有降 日均销售42.16套

更新时间:2017-11-29  

近日,据宣城市房管局官方信息发布,2017年10月份,宣城市区纯商品普通住房的总体数据,环比9月份均有所减少,而房价方面更是连续两个月环比下降。稳中有降的整体局面,彰显理性消费的总体趋势。

  据宣城房产数据观察中心详细数据分析,在月售方面,宣城市区2017年10月份纯商品普通住房累计网上备案1307套(合计:142790平方米,套均面积109.25平方米),备案均价为6169元每平方米,日均销售42.16套,量价均环比上月有所下降。在销售套数方面,当月销售备案1307套,环比上月减少439套,环比下降25.14%;同比去年10月份减少425套,同比下降24.54%。销售均价方面,当月销售均价为6169元每平方米,环比上月降低34元每平方米,环比降低0.5%左右;同比去年10月份上涨1127元每平方米,同比上涨22.35%。在销售速度方面,当月的销售速度为42.16套每天,环比上月减少14.16套,环比下降25.14%;同比去年10月份减少11.96套,同比下降22.10%。

  与此同时,在年售累计数据方面,截至2017年10月底,宣城市区2017年纯商品普通住房累计网上备案13587套(合计:1482038平方米,套均面积109.08平方米),备案均价为5890元每平方米,日均销售量为44.69套。在年销售套数方面,当年销售备案13587套,环比去年增加2956套,环比上涨27.8%。在年销售均价方面,年销售均价为5890元每平方米,环比去年增加949元每平方米,环比上涨19.2%。在年销售速度方面,当年销售速度为44.7套每天,环比去年日均增加15.6套,环比上涨53.5%。

  此外,土地市场方面同样稳中有序,截至10月底,2017年宣城市区土地(住宅、商业、市场用地)累计成交10宗地块,总面积约为1073亩,总成交金额为24.69亿元。其中10月份市区地块成交量为两宗。另据市房管局官方信息发布,2017年10月当月,市区楼盘共取得9次预售,新增住宅套数共计886套(不含政策性住房),分别为中梁壹号院122套住宅、恒大御景238套住宅、圣联锦城76套住宅、敬亭新苑48套住宅、敬亭春晓240套住宅和贝林阳江港湾162套住宅,其中敬亭春晓项目也是沉寂三年之后再次推出新房源。从目前的宣城区域新发展动态来看,宣城楼市的西南区域也将逐渐趋热。

  来源: 中安在线-皖南晨刊

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