宣城市区10月成交稳中有降 备案均价6169元/㎡

近日，据市房管局官方信息发布，2017年10月份，宣城市区纯商品普通住房的总体数据，环比9月份均有所减少，而房价方面更是连续两个月环比下降。稳中有降的整体局面，彰显理性消费的总体趋势。

　　据宣城房产数据观察中心详细数据分析，在月售方面，宣城市区2017年10月份纯商品普通住房累计网上备案1307套（合计：142790平方米，套均面积109.25平方米），备案均价为6169元每平方米，日均销售42.16套，量价均环比上月有所下降。在销售套数方面，当月销售备案1307套，环比上月减少439套，环比下降25.14%;同比去年10月份减少425套，同比下降24.54%。销售均价方面，当月销售均价为6169元每平方米，环比上月降低34元每平方米，环比降低0.5%左右；同比去年10月份上涨1127元每平方米，同比上涨22.35%。在销售速度方面，当月的销售速度为42.16套每天，环比上月减少14.16套，环比下降25.14%;同比去年10月份减少11.96套，同比下降22.10%。

　　与此同时，在年售累计数据方面，截至2017年10月底，宣城市区2017年纯商品普通住房累计网上备案13587套（合计：1482038平方米，套均面积109.08平方米），备案均价为5890元每平方米，日均销售量为44.69套。在年销售套数方面，当年销售备案13587套，环比去年增加2956套，环比上涨27.8%。在年销售均价方面，年销售均价为5890元每平方米，环比去年增加949元每平方米，环比上涨19.2%。在年销售速度方面，当年销售速度为44.7套每天，环比去年日均增加15.6套，环比上涨53.5%。

　　此外，土地市场方面同样稳中有序，截至10月底，2017年宣城市区土地（住宅、商业、市场用地）累计成交10宗地块，总面积约为1073亩，总成交金额为24.69亿元。其中10月份市区地块成交量为两宗。另据市房管局官方信息发布，2017年10月当月，市区楼盘共取得9次预售，新增住宅套数共计886套（不含政策性住房），分别为中梁壹号院122套住宅、恒大御景238套住宅、圣联锦城76套住宅、敬亭新苑48套住宅、敬亭春晓240套住宅和贝林阳江港湾162套住宅，其中敬亭春晓项目也是沉寂三年之后再次推出新房源。

　　点评：从目前的宣城区域新发展动态来看，宣城楼市的西南区域也将逐渐趋热。

　　来源：中国宣城网